Überblick
Mehr Sicherheit, bessere Wege, mehr Komfort
Im Parkhaus Altstadt am Herforder Tor wird seit Mai umfangreich saniert. Neben dem Belag des obersten Parkdecks werden auch die Wegeführung, die Ein- und Ausfahrt sowie Teile der Sicherheitstechnik überarbeitet. Haziz Alkan ist Gruppenleiter MSR/Objektmanagement bei den Stadtwerken. Er begleitet die Maßnahme auf technischer Seite und erklärt, was sich verändert, warum die Arbeiten in diesem Jahr erfolgen und wie die Nutzerinnen und Nutzer künftig davon profitieren werden.
„Im kommenden Jahr wird das Parkhaus Altstadt fünfzig Jahre alt. Und obwohl es in den vergangenen Jahren immer mal wieder modernisiert und im laufenden Betrieb saniert wurde, war die Nutzung bislang doch immer mit einigen Einschränkungen verbunden. Diese Einschränkungen, die typisch für ältere Innenstadtparkhäuser sind, zeigten sich vor allem im Bereich der Ein- und Ausfahrt. Auf engem Raum kamen sich hier Fahrzeuge und Fußgänger teilweise recht nahe. Wer zu Fuß zu seinem Auto wollte, musste sich umsichtig an Schranken und Fahrwegen vorbeibewegen. Das war alles andere als ideal.
Deshalb wird dieser Bereich nun neu geordnet. Auf der bestehenden Fläche bekommen Fußgänger jetzt mehr eigenen Raum. Sie werden deutlicher vom Fahrzeugverkehr getrennt, wodurch die Wege übersichtlicher und vor allem sicherer werden. Auch die Barrierefreiheit, auf die vor fünfzig Jahren noch weniger Wert gelegt wurde, haben wir bei der Umbauplanung berücksichtigt.
Konkret bedeutet das: Einfahrt, Ausfahrt und Eingang wurden jetzt voneinander getrennt, um die Orientierung im Parkhaus zu erleichtern und den Weg zum Auto sicherer zu machen. Dabei finde ich es bemerkenswert, dass wir für die neue, separate Ausfahrt nicht den Grundriss des Parkhauses verändern mussten. Der Platz für die zusätzliche Öffnung zur Straße war schon immer da. Er lag lediglich tief hinter der alten Natursteinmauer und mehreren Kubikmetern Erdreich verborgen.
Bestehendes erhalten, wo es sinnvoll ist
Dieses Erdreich haben wir abgetragen. Die Natursteine der alten Mauer haben wir dagegen behalten, um damit die Fassade des Parkhaus-Erdgeschosses zu gestalten. Wie man an diesem schönen Beispiel sehen kann, muss bei einer Sanierung nicht immer alles Alte verschwinden. Im Gegenteil: Manchmal sind es ausgerechnet die alten Baustoffe, die einem Gebäude seinen besonderen Charakter verleihen oder zurückgeben können.
Ein ebenfalls großer, aber später kaum sichtbarer Teil der Sanierungsarbeiten findet auf dem obersten Parkdeck statt. Dort wurde die obere Betonschicht abgetragen und komplett neu aufgebaut. Bei dieser Maßnahme ging es weniger um eine optische Optimierung als vielmehr um eine Verbesserung der Sicherheit. Die alte Oberfläche konnte vor allem im Winter problematisch werden. Wenn Feuchtigkeit und Frost zusammenkamen, wurde es dort schon mal glatt. Das können wir mit dem neuen Aufbau nun verhindern. Wir machen die oberste Etage praktisch wetterfest.
Während dieser Arbeiten wird die gesamte Statik des Parkhauses von unten zusätzlich abgesichert. Dazu haben wir auf jedem Deck zusätzliche Stützen eingebracht, die nach Abschluss der Sanierung selbstverständlich wieder entfernt werden.
Die Sicherheit erhöhen wir auch auf den überdachten Parkdecks sowie in den Treppenhäusern. Wir modernisieren die Kameraüberwachung und verlegen den Standort unseres Stadtwerke-Mietwagens. Die Ladeplätze für Elektrofahrzeuge werden ebenfalls neu angeordnet, weil ihre bisherige Position in der Nähe der Ausfahrt nicht optimal war. Manche Veränderungen wirken für sich genommen vielleicht klein. Im täglichen Betrieb werden sie allerdings einen deutlichen Unterschied ausmachen.
Eine Baustelle für mehrere Maßnahmen
Dass wir die Arbeiten gerade jetzt umsetzen, hängt auch mit den Baumaßnahmen rund um das Parkhaus zusammen – auch wenn diese nicht unmittelbar mit der Sanierung des Gebäudes zu tun haben.
In der Straße Am Herforder Tor wird unter anderem das Fernwärmenetz weiter ausgebaut. Zusätzlich finden dort Arbeiten an Leitungen und an der Straßenfläche statt. Wenn ein Verkehrsbereich ohnehin geöffnet und umgebaut wird, ist es sinnvoll, verschiedene Maßnahmen aufeinander abzustimmen.
Die Umsetzung der Verbesserungsmaßnahmen für das Parkhaus stand schon länger im Raum. Denn sie sind wichtig. Durch die erforderlichen Arbeiten im Umfeld des Gebäudes ergab sich in diesem Jahr die Möglichkeit, die Maßnahmen zeitlich miteinander zu verbinden. Uns ist bewusst, dass eine Baustelle für die Nutzerinnen und Nutzer zunächst einmal unbequem ist. Deshalb ist es umso wichtiger, dass am Ende eine echte Verbesserung steht.“
Terminplan
Die Sanierungsarbeiten sollen in den kommenden Wochen abgeschlossen werden, so dass das Parkhaus Altstadt zum Bad Salzufler Weihnachtstraum zur Verfügung steht. Wenn die Tiefbauarbeiten in der Straße Am Herforder Tor im Frühjahr 2027 wieder aufgenommen werden, kann das Parkhaus weiterhin über die Mauerstraße angefahren werden.
Zur Person
Haziz Alkan ist seit 2022 bei den Stadtwerken Bad Salzuflen. Seit Kurzem leitet er den Bereich MSR/Objektmanagement. Mit seinem Team betreut der 32-Jährige verschiedene technische Anlagen und Gebäude des Versorgers. Die Erfahrungen, die Alkans Team im laufenden Betrieb des Parkhauses gesammelt hat, flossen in die konzeptionelle Planung der Sanierung durch Architekten und Fachplaner ein. Haziz Alkan ist zweifacher Familienvater und Meister Elektrotechnik.