Auslöser der umfangreichen Umbaumaßnahmen war der Aldi-Markt, der mittlerweile deutlich mehr Lagerfläche benötigt als noch vor 20 oder 30 Jahren. Der Discounter hat bereits im Dezember 2011 sein neues Gebäude bezogen, die Bäckerei zwei Monate später. Jetzt stehen weitere Veränderungen an. Ein neuer Markt mit Weinstore, eine Paketpackstation und weiterer Einzelhandel werden in wenigen Wochen bezugsfertig sein. Eine Bielefelder Praxis für Physio- und Ergotherapie nutzt künftig die Stadtvilla, die unter Denkmalschutz steht. Im Herbst 2012 soll das gesamte Projekt mit einem Investitionsvolumen von 2,1 Mio. Euro  abgeschlossen werden. Gleich nebenan werden seniorengerechte Wohnungen entstehen.

Das Projekt wird überwiegend mit örtlichen Bau- und Handwerksbetrieben umgesetzt. Und auch beim Thema Energieversorgung setzt Investor Andreas Reibchen auf die Salzufler Stadtwerke.
„Ein solches Geschäftsquartier braucht eine individuelle und trotzdem günstige Wärmeversorgung. Wir waren uns mit den Stadtwerken von vornherein einig, dass wir das Energiekonzept ökologisch wie wirtschaftlich rund machen wollen“, so Andreas Reibchen. Die Lösung lautet Blockheizkraftwerk, kurz: BHKW. Blockheizkraftwerke erzeugen gleichzeitig Strom und Wärme. Das macht sie hoch effizient und damit auch wirtschaftlich. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass sie deutlich weniger CO₂ produzieren als andere Anlagen.

Für den Aufbau der Wärmeversorgung einschließlich BHKW haben die Stadtwerke Bad Salzuflen etwa 150.000 Euro investiert. Mit einer Leistung von 31 kW thermisch und 19 kW elektrisch versorgt die Strom erzeugende Heizung den Gesamtkomplex mit Villa und den diversen Handelsgeschäften. Selbst das alte Aldi-Gebäude und das geplante Seniorenheim lassen sich perspektivisch in die Versorgung integrieren. Die Wärme, die das BHKW erzeugt, wird vor Ort genutzt, während rund 45.000 Kilowattstunden Strom pro Jahr ins örtliche Netz eingespeist werden.